






























| 5.500.000 TL | |
| İstanbul / Esenyurt | |
| İlan No | 6017 |
| İlan Tarihi | 14.09.2025 |
| Türü | Kiralık Depo |
| m² | 17222 |
| Kimden | Gayrimenkul Danışmanı |
| Devren | Hayır |
| Bina Yaşı | Sıfır |
| Giriş Yükseklik (mt) | 11,30 |
| Bina Kat Sayısı | 3 |
| Isınma Tipi | Isıtma Sistemi Yok |
| Tapu Durumu | Kat mülkiyeti (iskanlı) |
| Telefon | 0850 202 02 50 |
| 0850 202 02 50 |
TEM/E80 cepheli
Tabela değeri yüksek
Merkezi konumlu
Hadımköy gişelere 2km ve Esenyurt gişelere 3,5km yakınlıkta
Lojistik Depo & Fabrika
17.222m2 Brüt Alan
15.182m2 Kapalı Alan
3 katlı
Her katın bağımsız rampaları, araç girişleri bulunmaktadır
Toplamda 15 yükleme kapısı bulunmaktadır
(12 Hidrolik Rampa + 3 Araç Girişi)
1600kVA trafo
Ortak alan jeneratör
Bina 2 yola cepheli (20m genişliğinde TEM/E80 yan yol 1584.sokak ve 15m genişliğinde 1574.sokak)
NFPA Standartlarına Uygun Yangın Sprinkler Sistemi
Led tavan aydınlatma
Elektrik tavaları
Kat Mülkiyetli (İskan Belgeli)
ZEMİN KAT
6025m2 Brüt Alan
5633m2 Kapalı Alan
4037m2 Depo / İmalat + 1596m2 Mezanin / Asma kat
766m2 Servis Avlusu (392m2+374m2)
h:11,30m
Uzay Çatı - Çatı Sistemi
Toplamda 5 Adet Yükleme Kapısı (4 Adet Hidrolik Rampa + 1 adet Araç Giriş Kapısı)
1.BODRUM KAT
5792m2 Brüt Alan
5414m2 Kapalı Alan
4203m2 Depo / İmalat + 1211m2 Mezanin / Asma kat
1320m2 Servis Avlusu (378m2+942m2)
h:8,55m Brüt / 7,50m Net
Toplamda 5 Adet Yükleme Kapısı (4 Adet Hidrolik Rampa + 1 adet Araç Giriş Kapısı)
2.BODRUM KAT
5317m2 Brüt Alan
4135m2 Kapalı Alan
3314m2 Depo / İmalat + 821m2 Mezanin / Asma kat
1644m2 Servis Avlusu (1182m2+462m2)
h:8,70m Brüt / 7,50m Net
Toplamda 5 Adet Yükleme Kapısı (4 Adet Hidrolik Rampa + 1 adet Araç Giriş Kapısı)
TEM / E80 Avrupa Otoyolu Hadımköy Gişeler : 2 Km
TEM / E80 Avrupa Otoyolu Esenyurt Gişeler : 3,5 Km
E5 / D100 Karayolu : 7 Km
Kuzey Marmara Otoyolu Gişeler (Çatalca Gişeleri) : 25 Km
Muratbey Gümrük Müdürlüğü : 19 Km
Ambarlı Gümrük Müdürlüğü : 14 Km
İstanbul Havalimanı : 34 Km
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası : 3415871
Bu gayrimenkulün sözleşmeli tek kiralama yetkilisi
Barış Muşlu - Kurumsalkiracı Kurumsal Kiralama Hizmetleri A.Ş.´dir.