Güneşli´de Merkezi Lokasyonlu 2 yola cepheli Fabrika & Depo

• İlanı Paylaş 
• İlanı Yazdır
• Hatalı İlan Bildir
• Dikkat Etmeniz Gerekenler

Toplam İnşaat Alanı: 9.011 m²

Arsa Tapu Alanı: 2.470 m²

İmar Durumu: Merkezi İş Alanı (MİA)

TAKS: 0,50

KAKS: 2,00

Mevcut Fonksiyon: Fabrika

* * * Mülk, Yapı Kayıt Belgeli´dir.?

* Binanın 2 katında 2 farklı Kiracı bulunmaktadır, 4 katında da Mülk Sahibi faaliyet göstermektedir.

* Bina yatırımı kira geri dönüş süresi 175  aydır.

Bina Özellikleri

Kolon Ölçüleri: 100cm x 100cm

Aks Aralıkları: 8,60cm x 5,40cm

Dış Cephe: Sıva üzeri boya

Zemin: Kısmen epoksi beton, seramik-granit

Duvar: Boya, ıslak hacimlerde fayans

Tavan: Asma tavan

Aydınlatma: Spot ve dekoratif aydınlatma

Isıtma: Doğalgaz

Ekipman: Mevcut havalandırma sistemi, 1 adet asansör, jeneratör, yangın merdiveni, yangın algılama ve güvenlik sistemi

Otopark: Açık otopark

Kat ve Fonksiyon Dağılımı (Brüt Alan)

2. Bodrum Kat: 2.394 m²

1. Bodrum Kat: 1.780 m²

Asma Kat: 299 m²

Zemin Kat: 1.552 m²

1. Normal Kat: 1.603 m²

Çatı Katı: 1.383 m²

Toplam Brüt Alan: 9.011 m²

Binanın Yaşı: 30 (Yapı Ruhsatına Göre)

* * * Mülk´e, 2020 yılında ´Bina Güçlendirme´ yapılmıştır

Konum

E-5 (D-100) Karayolu: 2,7 km

TEM Otoyolu (O-2 / E-80): 6,2 km

Basın Ekspres Yolu: 5,8 km

Kirazlı Metro İstasyonu (M1B / M1A hattı): 850 m

Bağcılar Metro İstasyonu: 1,6 km

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası : 3415871

Bu gayrimenkulün sözleşmeli tek satış yetkilisi

Barış Muşlu - Kurumsalkiracı Kurumsal Kiralama Hizmetleri A.Ş.´dir.