60.000 TL | |
Yalova / Çiftlikköy / Taşköprümerkez Mah. | |
İlan No | 2124 |
İlan Tarihi | 07.08.2021 |
Türü | Kiralık Depo / Antrepo |
m² | 2105 |
Kimden | Gayrimenkul Danışmanı |
Devren | Hayır |
Bina Yaşı | Sıfır |
Giriş Yükseklik (mt) | 11,5 |
Bina Kat Sayısı | 1 |
Kapalı Otopark | Yok |
Isınma Tipi | Merkezi Sistem |
Yapı Durumu | Sıfır |
Zemin Etüdü | Var |
Ödeme Detayı | K.D.V.li Kiralık |
Tapu Durumu | Kat mülkiyeti (iskanlı) |
Kullanım Durumu | Boş |
YALOVA ÇİFTLİKKÖY TAŞKÖPRÜ BELDESİ SANAYİ SİTESİNDE SIFIR KİRALIK ANTREPO VE FABRİKA BİNASI,
KULLANIM AMACI ; FABRİKA, ANTREPO, LOJİSTİK DEPO
FABRİKA BİNASI ; KAPALI ALAN EN ( M) BOY ( M) TOPLAM ZEMİN KAT 20,7 50,7 1.049,49 1 NCİ KAT 8,1 2,7 167,67 2 NCİ KAT 8,1 2,7 167,67 AÇIK ALAN ÖN ALAN 23,7 24 568,8 YAN ALAN 3 50,7 152,1 FABRİKA TOPLAM KULLANIM ALANI 2.105,73 M2
AYLIK KİRALIK FİYATI : 60.000 TL
FABRİKANIN ÖZELLİKLERİ ;
- YÜKSEKLİK ;9.00-11,50 Metre
- 25 TON TAVAN VİNCİ STATİK ALTYAPISI MEVCUTTUR,
- ENDÜSTRİYEL DOĞALGAZ, İÇME SUYU VE ELEKTRİK ENERJİ ALT YAPISI MEVCUTTUR,
- 100 MB İNTERNET ALTYAPISI MEVCUTTUR,
- PİSSU KANALİZASYON ALTYAPISI,ÇEVRE KORUMA ÇİTLER VE ÖZEL GÜVENLİK SİTEMİ MEVCUTTUR,
- FABRİKA DEPREM YÖNETMELİĞİNE UYGUN İNŞA EDİLMİŞ OLUP ZEMİNİN DE 25 CM C35 BETON VE YÜZEY SERTLEŞTİRİCİ
UYGULANMIŞTIR,
- TAVANLARDA ŞEFFAF AYDINLATMA PANELLERİ, CEPHELERDE VE ÇATILARDA YALITIMLI PANELLER KULLANILMŞTIR,
FABRİKALARIN OFİS ALT YAPILARI MEVCUTTUR.
FABRİKANIN BULUNDUGU LOKASYON ;
- ADRES ; MERKEZ MAHALLESİ YENİ SANAYİ CADDESİ TAŞKÖPRÜ ÇİFTLİKKÖY YALOVA
- TOPÇULAR FERİBOT İSKELESİNE ; 0,2 KM,
- ANTREPO ; 0,2 KM,
- RO-RO LİMANI ; 0,2 KM,
- YALOVA GÜMRÜK ; 0,2 KM,
- OSMANGAZİ KÖPRSÜ GİŞELER ; 4,7 KM,
- SABİHA GÖKÇEN HAVA LİMANI ; 45 KM,
- GEMLİK LİMANI ; 38 KM,
- GEMLİK SERBEST BÖLGE ; 39 KM,
- KOCAELİ SERBEST BÖLGE ; 37 KM,
- BURSA OTOYOL GİŞELER ; 50 KM
FABRİKALAR LOKASYONUNUN AVANTAJLARI ;
-Fabrikaların bulunduğu noktadan 100 KM yarı çapında bir daire çizildiğin de ;
- Bu daire içinde İSTANBUL, BURSA, KOCAELİ, SAKARYA, BİLECEK, YALOVA İlleri ve BANDIRMA yer almaktadır.
- Türkiye nüfusunun yaklaşık 1/3´ü bu çember içinde yaşamaktadır.
- EMİSYONDAKİ PARANIN yaklaşık % 75´i, BANKA MEVDUATLARININ yaklaşık % 51´i, TÜRKİYE OTOMOTİV SEKTÖRÜNÜN
yaklaşık % 85´i, KİMYA SEKTÖRÜNÜN yaklaşık % 50 den fazlası bu çember içindedir.
- Nitelikli yatırımlarda V. ve VI ncı Bölge Teşviklerinden yararlanma hakkı vardır,
- Bölge de Beyaz Yakalı personel kaynağı yüksektir,
- Osmangazi Köprüsü ve Otoyolunun hizmete girmesiyle çember içinde her noktaya ulaşım ortalama süresi 1,5 saate düşmüştür,
- Bu özellikleri nedeniyle YALOVA kurumsal firmaların öncelikle tercih ettiği lokasyondur,
- YALOVA´da 6 adet OSB TESCİLİ yapılmıştır,